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株式会社トータルクリエーションズ

不動産取引業務 不動産売買 / 不動産賃貸, 仲介 / 不動産管理 コンサルティング業務 不動産コンサルティング / 経営コンサルティング / 投資コンサルティング / 労務管理相談 店鋪プロデュース 経営コンサルティング 建設工事 新築工事増改築工事 / 介護リフォーム / 家具の受注生産 / 設計デザイン 保険代理店業務

≪不動産管理のスペシャリストを目指せます！≫ お任せするのは、オフィスビルや賃貸マンションなどの物件（自社保有物件も含む）のプロパティマネジメント業務。1棟毎にチーム制で物件を担当・管理しますので、相談・協力しやすい環境です。まずは、あなたの経験と能力に合わせてできるところから仕事を任せていきます。 経験のない業務も独り立ちできるまで先輩がフォローしますので安心して下さい。 【プロパティマネージャーの仕事】 ◆リーシング業務 入居者募集、契約諸条件の交渉、入居者審査業務、賃貸借契約書の締結、入退去立会いなど ◆入居者管理業務 入居者の問い合わせ対応、賃料等の請求・回収、入金管理、更新・解約手続きなど ◆建物保守業務 点検・不良箇所の調査、報告書の作成、修繕計画の立案、リフォーム管理業務など 例えば、週1回程度、担当物件を訪問し、美観や不具合の有無をチェックし、物件状況を報告書にまとめ、オーナー様へ提出します。 不動産オーナー様の大切な資産を守るため、問題があれば解決し、改善提案なども行います。 ★設備メンテナンスの経験をお持ちの方★ 建物保守業務に特化した仕事をお任せすることも可能です。建物の構造や各種設備の状況を把握する中で、物件全体の資産価値の維持・向上を意識した提案や建物の老朽化に伴う改善業務をお願いします。設備管理における専門家として、ご活躍ください。

法務専任担当として、あなたの知識・経験を活かしてください。まずは当社なりの考え方や仕事の進め方を身につけていただき、各業務において効率よく進められる方法を考えながら、当社が積極的かつ合法的に事業を推進していける環境を整えてください。 同時に、当社に物件を預けてくださっているオーナー様が、安心して資産運用を行なうためのサポートもお願いします。仕事に取り組みながら、新しい知識やノウハウをどんどん吸収してください。 ＜具体的な業務事例＞ ■不動産取引に関わる契約関係全般 （契約書・重要事項説明書・その他関連書類作成・精査） ■コンプライアンスに関する取り組みの推進 ■問い合わせ・係争案件の対応 ■各事業部門への法的アドバイス ※上記のほか、事業活動に関わる契約関連業務を幅広くお任せしていく予定です。

不動産管理、売買に係る業務をお任せします。 ■業務内容 ・不動産取引に関する業務 ・管理物件等の管理に関する業務 ・電話、来客対応 ・資料作成、ファイリング ・備品管理 など まずは、経験のある業務からお任せします。本社（大阪）と連携しながら業務を進めていきますので、徐々に業務の幅を広げて頂ければと考えています。